Budete prodávat svůj dům? Pravděpodobně jste v něm hodně bydleli, dost možná jste si ho sami navrhli a postavili. Často je těžké se s vlastním domem rozloučit a samozřejmě, pokud jste se již rozhodli ho prodat, určitě za něj chcete dostat spravedlivou cenu.
Cenu domu může zvýšit dobrý první dojem
Impregnace zámkové dlažby, která může vyvolat mokrý efekt na dlažbě, může zázračně ovlivnit celkovou hodnotu nemovitosti. Dlažba, na kterou byla nanesena kvalitní impregnace zámkové dlažby, ideálně taková, která vytváří mokrý efekt, působí dojmem nové a exkluzivní dlažby. Zlepšuje celkový první dojem a mění tak pohled kupujícího na cenu.
Někdy, zejména u starších domů, může dobrý estetický vzhled exteriéru zvýšit výslednou dohodnutou cenu. Pečlivě vyčištěná a impregnovaná zámková dlažba může udělat skvělý dojem. Ta je patrná ještě dříve, než potenciální kupující otevře první dveře domu.
Může to vychýlit cenu domu ve prospěch prodávajícího, pokud je vzhled dokonalý, nebo ve prospěch kupujícího, pokud je fasáda nebo střecha špinavá. Impregnace zámkové dlažby – výhody:
Lepší estetický dojem – dobře udržovaná a impregnovaná dlažba vypadá čistěji, zachovává si sytější barvy a působí luxusněji. Kupující často vnímají vizuální kvalitu jako známku celkové péče o nemovitost.
Delší životnost dlažby – Potenciální kupující ocení, že je dlažba chráněna před poškozením, nasáknutím vodou a mechem, což znamená nižší budoucí náklady na údržbu.
Menší pravděpodobnost oprav – Impregnace zámkové dlažby zabraňuje praskání, drolení a špinění, čímž snižuje nutnost výměny nebo opravy dlažby před prodejem.
Větší pohodlí a úspory pro nového majitele – Kupující ocení, že nemusí dlažbu ihned čistit nebo znovu impregnovat, což mu ušetří čas i peníze.
Lepší vyjednávací pozice – Dům s dobře udržovanými venkovními plochami vypadá atraktivněji, což může zvýšit zájem a umožnit prodej za vyšší cenu.
Čištění a impregnace zámkové dlažby
V dnešní době již není problém zámkovou dlažbu kolem domu před prodejem vyčistit a řádně naimpregnovat. I při inzerování domu můžete přistoupit k čištění s následnou impregnací a zvýšit tak své šance na úspěšný prodej. A samozřejmě zvýšit prodejní hodnotu i dohodnutou cenu za dům.
V tomto článku vám poradíme, jak takové čištění provést efektivně, abyste získali co nejvyšší hodnotu za co nejmenší náklady.
Jak postupovat při čištění a impregnaci dlažby na vlastní pěst?
Pokud se rozhodnete vyčistit a naimpregnovat zámkovou dlažbu sami, je důležité dodržet správný postup, abyste dosáhli co nejlepšího výsledku. Postup zahrnuje několik kroků:
1. Příprava povrchu – Nejprve odstraňte hrubé nečistoty, jako je listí, mech nebo plevel mezi spárami. Můžete použít vysokotlaký čistič nebo mechanický kartáč.
2. Hloubkové čištění – K důkladnému odstranění mastnoty, skvrn a dalších nečistot použijte vhodný čisticí prostředek určený pro zámkovou dlažbu, například Isokor Facade. Aplikujte podle pokynů výrobce a nechte působit. Poté povrch důkladně opláchněte vodou.
3. Nechte dlažbu vyschnout – Před nanesením impregnace je důležité, aby byla dlažba zcela suchá. V závislosti na povětrnostních podmínkách to může trvat několik hodin až jeden den.
4. Aplikace impregnace – Pro ochranu dlažby a zlepšení jejího vzhledu doporučujeme použít impregnaci Isokor Wet Effect, kterou naleznete na isokor.cz. Tento přípravek dodá dlažbě mokrý efekt a zároveň ji ochrání před nasáknutím vodou a znečištěním.
5. Aplikace impregnace – Impregnaci rovnoměrně naneste pomocí válečku, štětce nebo nízkotlakého postřikovače. Dbejte na to, abyste pokryli celou plochu a nevynechali žádná místa.
6. Nechte impregnaci zaschnout – Po aplikaci nechte impregnaci několik hodin působit a zamezte kontaktu s vodou po dobu nejméně 24 hodin.
Správně provedená impregnace zámkové dlažby nejen zvýrazní barvu a strukturu dlažby, ale také ji ochrání před vodou, oleji a jinými nečistotami.
Jak si vybrat správnou firmu na čištění a impregnaci zámkové dlažby?
Pokud nemáte čas nebo nechcete dlaždice čistit a impregnovat sami, můžete si na tuto práci najmout profesionály. Při výběru správné firmy byste měli zvážit následující faktory:
1. Zkušenosti a reference – vyhledejte si recenze a reference od předchozích zákazníků. Zkušenosti firmy vám napoví o kvalitě jejich služeb.
2. Používané technologie a výrobky – Zeptejte se, jaké čisticí a impregnační prostředky firma používá. Kvalitní firmy pracují s osvědčenými produkty, které zajistí dlouhodobou ochranu dlažby. Zkušenosti s produkty si můžete ověřit také prostřednictvím Googlu nebo Heureky.
3. Transparentní cenová nabídka – Seriózní firma vám před zahájením prací poskytne jasnou cenovou nabídku. Dejte si pozor na skryté poplatky.
4. Pozor na podezřele nízké ceny – Pokud je průměrná cena čištění a impregnace dlažby 150 – 175 Kč včetně materiálu a někdo vám tuto službu nabízí za 75 nebo 100 Kč, je dost možné, že použité přípravky nebudou mít dobré vlastnosti, práce bude špatně odvedená, v horším případě dojde k poškození dlažby.
5. Rychlost a flexibilita – pokud prodáváte dům a potřebujete dlažbu vyčistit co nejdříve, vyberte si firmu, která vám dokáže vyhovět v krátkém čase.
Profesionální čištění a impregnace dlažby je investice, která se vám může vrátit nejen v podobě vyšší prodejní ceny domu, ale také ve snadnějším a rychlejším prodeji. Dobře udržovaný exteriér totiž vytváří silný první dojem, který může být rozhodující při vyjednávání o ceně nemovitosti.
Poradenské centrum ISOKOR
Rozhodujete se o čištění a impregnaci dlažby, ale stále nemáte dostatek informací? Chcete si dlažbu vyčistit a naimpregnovat sami a nejste si jisti přesným postupem? Nebo chcete poradit s výběrem vhodné firmy, která čištění provede?
Odborníci společnosti ISOKOR, která se zabývá vývojem technologií pro čištění a revitalizaci povrchů v exteriéru domů, vám ve všech bodech poradí.
Za radu nic nezaplatíte, proto nás neváhejte kontaktovat na čísle +421 949 866 562 nebo nám pošlete zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře.
